Du kan også lytte til denne artikkelen.
Hvordan planlegge en inspeksjonstur til Nord-Kypros
Å kjøpe ditt nye hjem skal være GØY. NCI har arrangert vellykkede inspeksjonsreiser, eiendomsvisningsturer til Nord-Kypros for utenlandske kjøpere fra hele verden siden 2004.
Våre NCI-ansatte er stolte av
* Håndplukke de mest passende eiendommene for dine behov (inkludert eiendomsfinning)
* Spar tid under besøket ved å unngå bortkastede visninger
* Gjør besøket ditt virkelig hyggelig. Les vår UTTALELSER!
Vi tilbyr flyplasstransport og hotellrefusjon for kvalifiserte kunder (mer nedenfor). Vi kan også hjelpe med hotell- og flyanbefalinger og bilutleieråd/bestilling.
Bare fullfør vår EIENDOMSPØRRESKJEMA, avtal en telefon-/nettkonsultasjon – og la oss ta oss av detaljene!
For mer informasjon eller for å diskutere besøket ditt vennligst send oss en e-post help@northcyprusinternational.com eller ring oss på + 44 207 112 8086 (UK) eller +90 548 861 0600 (TRNC).
Ditt visningsbesøk på Nord-Kypros-eiendommen – vanlige spørsmål
Hvordan bør jeg velge hvilket eiendomsbyrå i Nord-Kypros jeg skal bruke for en inspeksjonsreise?
Det er viktig å velge et Nord-Kypros eiendomsbyrå som har vært etablert lenge og som derfor tilbyr kundene fordelen av ekte uavhengig råd og erfaring både før og under visningsbesøket. North Cyprus International (NCI) har vært i virksomhet siden 2004 og har hjulpet mange 100-vis av utenlandske kjøpere med å oppnå drømmehjemmet.
NCI har også som mål å sjekke papirene til alle eiendommene som selges, for å sikre at kundene våre får en virkelig problemfri kjøpsopplevelse.
Hvordan kan jeg best forberede meg til mitt visningsbesøk i Nord-Kypros, inspeksjonstur?
Den beste måten å forberede seg på er å gjøre bakgrunnsforskning om emner som: Nord-Kypros områder, Landsbyer på Nord-Kypros, Kjøpekostnader for eiendom i Nord-Kypros, Investering i Nord-Kypros etc. Bruk NCI-nettstedet NYHETER for å lese gjennom våre siste artikler. Dette kan være langt mer nyttig enn å bruke timer på Rightmove eller nettsteder som prøver å velge på forhånd hvilken eiendom du vil kjøpe, spesielt i perioder med eiendomsboom der oppføringer kan gå ut på dato veldig raskt.
Bør jeg lage en "favoritt" eiendomsvisningsliste før jeg reiser til Nord-Kypros?
Sjansen for at du ender opp med å kjøpe en av dine "favoritter" før turen er statistisk svært lav! Vår erfaring forteller oss at kunder som prøver å velge nøyaktig hvilke eiendommer de skal se før de ankommer Kypros, svært sjelden ender opp med å kjøpe en fra deres utvalg.
Årsakene er flere: alt ser annerledes ut i det virkelige liv, eiendommer selges veldig raskt for tiden og kan selges før ankomst, nye eiendomsalternativer kan oppstå som du foretrekker, ELLER du kan bestemme at du liker eiendommen, men ikke områdene eller fasilitetene rundt det og velg et annet område.
Hvordan finner North Cyprus International de beste eiendommene for meg å se?
Vi mener at eiendomsbyrået ditt bør bruke sin erfaring til å gjøre etappearbeidet for deg. Hos NCI etter at vi mottar den ferdige EIENDOMSPØRRESKJEMA og intervjue en klient på telefon, har vi vanligvis en veldig sterk idé før besøket, hva som kan være best for kundene å kjøpe. Hvis du utelukkende ser med NCI, bruker vi også mye tid på å finne eiendom før reisen.
På denne måten er det å velge en eiendom på Nord-Kypros veldig annerledes enn å velge en eiendom i ditt eget land. I ditt land har du mye mer bakgrunnsinformasjon om landet, områdene, beliggenhetene, eiendomstypene osv. og kan derfor finne det mye enklere å søke på nett etter den rette eiendommen. I et fremmed land er dette noe du trenger eksperter til å hjelpe deg med, noe som gjør det mye vanskeligere å velge eiendom før du fysisk er i landet.
Vil eiendomsbyrået mitt på Nord-Kypros hjelpe meg med flybestillinger?
Vi bestiller ikke flyreiser, men vi kan tilby hjelp hvis du trenger det.
Flybestillinger er den besøkendes ansvar da vi ikke er et reisebyrå, men vi kan sikkert gi deg noen tips. Vennligst sjekk datoene dine med oss før du bestiller flyreiser, slik at vi kan sikre at dagboken vår er gratis for deg. Vi anbefaler å bruke Skyscanners nettsted for å sjekke flyreiser (selv om du bestiller direkte hos flyselskapet) – og du kan noen ganger spare penger ved å reise med forskjellige flyselskaper på ut- og returflyvningen. Det kan være lurt å bruke et reisebyrå som Cyprus Paradise.
Vil eiendomsbyrået mitt på Nord-Kypros hjelpe med innkvarteringen min?
North Cyprus International har god kunnskap om og kontakter med hoteller i Nord-Kypros og kommer gjerne med anbefalinger for de beste hotellene eller selvhusholdningsalternativene på booking.com. Vi har en ordning med ett 3-stjerners familiedrevet Kyrenia-hotell hvor vi kan få prisrabatter og gjøre bestillingen for deg og hvor du kan betale ved ankomst. Vi anbefaler våre kunder å bo i Kyrenia-området med mindre du spesifikt kommer for å kjøpe en eiendom på østkysten.
Til hvilken flyplass bør jeg fly for et besøk på Nord-Kypros?
Når du reiser til Nord-Kypros for å se eiendom, bør du ideelt sett ankomme til Ercan (ECN) i nord via Tyrkia eller Larnaca (LCA) i sør.
Det er mulig å fly til Pafos, men taxiprisen er mye høyere, så det anbefales ikke. Det er viktig at flyet ditt er fra samme side av øya som du ankom – ellers kan det hende du har immigrasjonsproblemer i fremtiden.
Hvis jeg flyr til Sør-Kypros, hvordan kommer jeg meg over grensen til Nord-Kypros?
Besøkende på eiendomsvisning, inspeksjonsreise som ankommer Sør-Kypros, må ta en taxi over grensen nord på øya. Siden de to halvdelene av øya opererer som forskjellige land, er det ingen busser som går over grensen.
Hvis du kun ser med North Cyprus International, betaler vi for ankomsttaxien din (enten du kjøper eller ikke). Kjøper du hos oss under oppholdet, betaler vi også for din returtaxi. Hvis du ser med flere byråer, kan vi hjelpe deg med å ordne, men ikke betale for transfertaxien.
Vi anbefaler ikke å prøve å kjøre selv over i en leiebil, spesielt ved første besøk, hvis du kjører i mørket (skiltingen er dårlig eller ikke-eksisterende) og de fleste leiebiler ikke har navigasjon på Kypros. Du vil også måtte forholde deg til kjøp av ekstra forsikring ved grensen og noen overgangssteder selger kun forsikring på dagtid.
Trenger jeg visum for et visningsbesøk på Nord-Kypros?
Generelt sett nei. Les merknadene på slutten av denne artikkelen hvis du ikke er sikker.
Betaler eiendomsbyrået på Nord-Kypros for flyreisen eller overnattingen min?
NCI betaler ikke for flyreiser eller overnatting, men fullt kvalifiserte kunder som kjøper under besøket kan få hotellkostnadene refundert – se slutten av vanlige spørsmål for detaljer.
I hvilket område bør jeg bo for et visningsbesøk på Nord-Kypros?
Vi anbefaler alltid at de uten bil holder seg i gangavstand fra Kyrenia havn slik at du kan kose deg på kveldene i Kyrenia. Hvis du vil leie en bil, kan du dra lenger unna!
Hvor mange dager trenger jeg for å se eiendommer i Nord-Kypros?
For et eiendomsbesøk på Nord-Kypros, hvis det er ditt første besøk, anbefaler vi å komme i minst 5-7 dager og kombinere eiendomsvisninger med utforskning av øya og områdene. Hvis du kjenner øya godt, så anbefaler NCI et absolutt minimum på 2 hele visningsdager, inspeksjonstur, og ideelt sett 3 hele dager (to visningsdager og en siste dag for advokatbesøk etc).
Kan jeg bare komme en helg for å se på Nord-Kypros eiendom?
Hvis det er mulig, planlegg visningsbesøket ditt på ukedager.
Det er ikke ideelt å komme bare for en helg for å se Nord-Kypros eiendom, men hvis det er den eneste gangen du har, vil vi i NCI prøve å samarbeide med deg. Mange nye byggeplasser er stengt på søndager, og noen eiendomseiere ønsker ikke å vise husene sine i helgene hvis de bor. Advokatkontorer kan åpne på lørdag morgen, men er stengt på lørdag ettermiddag og søndag.
Kan jeg se eiendommer med flere eiendomsbyråer i Nord-Kypros?
Å se eiendommer med flere byråer i Nord-Kypros er ikke den ideelle måten å arrangere eiendomsinspeksjonsreisen på. Nord-Kypros er større enn du kanskje tror!
Det kan være fristende å planlegge et eiendomsbesøk med flere byråer, og tro at du på denne måten vil se det beste utvalget av eiendommer. I praksis kan visning med flere byråer være forvirrende, føre til dupliserte visninger og involvere utmattende gjentatte kjøreturer til de samme områdene, ofte i varmt vær, kanskje to dager på rad.
De fleste eiendommer i Nord-Kypros er ikke eneagenter, og de fleste byråer har et utvalg av nybygg og videresalgseiendommer på de samme stedene. Å gjøre gjentatte besøk på de samme stedene på forskjellige dager kan være utmattende. Den beste planen er å velge ideelt sett én, maksimalt to agenter. Hos NCI, hvis du sender oss online-lenkene til eiendommene du ønsker å se, kan vi vanligvis vise deg de fleste nettbaserte eiendommene, og hvis vi ikke kan vise deg selv, gjør vi arbeidet med å kontakte de andre byråene på dine vegne og arrangere fellesvisninger.
Hvis du ser utelukkende med NCI, jobber vi også mye hardere med å finne personlig eiendom før besøk. Dette er fordi vi opplever at de som bestiller hos flere byråer blir utslitte og ofte avbryter visninger – noe som betyr at det er bortkastet tid å finne eiendom for slike kunder.
Må jeg besøke en advokat fra Nord-Kypros?
Kjøpere av eiendom i Nord-Kypros anbefales alltid å bruke en kvalifisert Nord-Kypros-advokat for eiendomsoverdragelsen. Vår NCI-nettside har en del om FORSLAG TIL ADVOKATER og vil arrangere gratis innledende møter under ditt eiendomsinspeksjonsbesøk.
Vil jeg bli presset til å kjøpe en eiendom på mitt første besøk til Nord-Kypros?
Hos NCI presser vi aldri kundene og våre ANBEFALINGER vise at våre besøkende ikke føler seg presset.
Trenger jeg å leie en bil under en visningstur til Nord-Kypros?
Hvis du kommer på en visningsreise til Nord-Kypros, trenger du ikke leie en bil, siden våre ansatte vil kjøre deg til alle eiendommene og områdene. Men hvis det er din første tur til Kypros eller et lengre besøk, kan det være lurt å ha en bil å utforske på egen hånd. Minimum leieperiode er 3 dager. Våre NCI-ansatte kan bestille leiebil for deg hvis du ønsker det.
Bør jeg reservere en eiendom før jeg reiser til Kypros?
Det er ikke normalt å reservere en eiendom før du reiser for å se eiendommer i Nord-Kypros, siden reservasjonsinnskudd vanligvis ikke refunderes.
Noen ganger ønsker kunder å reservere på zoom-turer og deretter komme til Kypros for å se hva de har reservert. Dette anbefales bare hvis du kjenner øya og områdene godt, eller hvis typen eiendom du leter etter er svært sjelden og du finner noe eksepsjonelt på nettet som sannsynligvis vil selge før du kan se det.
Hva om alle favoritteiendommene mine er solgt når jeg ankommer?
Hvis du besøker Nord-Kypros i en periode med eiendomsboom, er det svært sannsynlig at noen av favorittene dine har solgt før du kan se, spesielt hvis du kommer for å se de lavere prisede eiendommene. Imidlertid vil våre NCI-medarbeidere gi deg råd før du besøker om budsjettet ditt er praktisk og realistisk for å finne det du trenger ved ankomst. Vi jobber også veldig hardt for å finne eiendom for deg, som kan finne sted selv dagen før du ankommer. Vi har aldri hatt en situasjon der inspeksjonsreisekunder endte opp med ingenting å se eller følte at besøket deres var bortkastet tid.
Hva er prosessen for å reservere en eiendom under et eiendomsbesøk i Nord-Kypros?
Under ditt NCi-eiendomsbesøk vil du bli vist et utvalg egnede eiendommer. Du vil vanligvis begrense dette til en eller to favoritter og kreve andre visninger på 2nd dag. Hvis du da ønsker å reservere en, anbefaler vi at du besøker en advokat på det stadiet og betaler depositumet til advokaten. Dette er en del av salgsprisen. Advokaten vil deretter foreta noen få kontroller, og hvis han er fornøyd, vil han sende dette videre til selgeren, og da blir det ikke refunderbart.
Vi anbefaler ikke å betale et reservasjonsdepositum til et eiendomsbyrå på Nord-Kypros.
Kan jeg reservere en eiendom i Nord-Kypros med kredittkort, eller trenger jeg kontanter?
Hvis du ønsker å reservere en eiendom på Nord-Kypros og betaler reservasjonsdepositumet til din valgte advokat, vil vanligvis advokaten godta kredittkort. Du kan også betale kontant om du foretrekker det.
Hvilken valuta i kontanter bør jeg ta med meg for et besøk på Nord-Kypros?
Vi anbefaler å ta med euro eller pund sterling kontanter. De fleste butikker og restauranter godtar disse sedlene, men ikke mynter.
Må jeg åpne en Nord-Kypros-bankkonto for å kjøpe en Nord-Kypros-eiendom?
Det er ikke nødvendig å åpne en bankkonto for å kjøpe en eiendom. Penger kan sendes til din Nord-Kypros-advokatklientkonto. Banker krever nå vanligvis en permanent adresse i alle fall, før de åpner en konto.
Bør jeg betale et reservasjonsdepositum til et eiendomsbyrå på Nord-Kypros, eller advokaten min?
For å reservere en eiendom på Nord-Kypros, er det langt å foretrekke å betale depositumet for reservasjonen til advokaten din og ikke til byrået. Vær forsiktig med byråer som ber om innskudd over telefon.
Hvor mye koster et depositum på Nord-Kypros eiendomsreservasjon?
Reservasjonsinnskudd varierer i pris fra £2,000 til £10,000, avhengig av type/pris på eiendommen og også perioden som eiendommen holdes i før kontrakt. Dette er noe du bør diskutere med agenten din.
Kan depositum på eiendomsreservasjoner i Nord-Kypros refunderes?
Når Nord-Kypros-advokaten har sendt reservasjonsdepositumet til selgeren, kan de ikke refunderes.
Kan jeg ta beslutningen om å kjøpe eiendom i Nord-Kypros etter at jeg har kommet hjem?
Du kan bestemme når du vil, når du skal kjøpe din valgte eiendom. Men hvis det er en sjanse for at du kan bestemme deg etter å ha forlatt Kypros, er det fortsatt ekstremt viktig å sette opp en fullmakt med en lokal advokat under din eiendomsinspeksjonsreise.
Når jeg har reservert en eiendom på Nord-Kypros, hvor lang tid tar det før jeg kan flytte inn?
Perioden mellom reservasjonsinnskuddet og kontraktsigneringen med en nøkkelklar eiendom kan variere fra en måned til 3 måneder, men er vanligvis ikke lenger enn dette. Dette kan avhenge av en rekke faktorer, som vil endre seg fra tid til annen, inkludert lokale forskrifter og prosedyrer (skjøtekontorer, etterslep ved tinglysingskontorer osv.). Diskuter dette med ditt eiendomsbyrå på Nord-Kypros.
Tar eiendomsbyråer på Nord-Kypros et gebyr til kjøperen av eiendommen?
Eiendomsbyråer i Nord-Kypros krever ikke et gebyr til kjøperen for sine tjenester. Gebyrene betales av eiendomsselger.
Tilbyr North Cyprus International også en ettersalgsservice?
En hovedgrunn til å velge North Cyprus International er at vi er stolte over ettersalgsservice. Kontakten din med oss stopper ikke når du har betalt innskuddet ditt!
Vi tilbyr også alle som kjøper hos oss en GRATIS TO MÅNEDER Eiendomsforvaltning med våre kolleger kl CDS Eiendomsvedlikeholdstjenester, som vi deler kontor med. Vi tar regelmessig kontakt med din valgte advokat for å gjøre alt vi kan for å fremskynde kjøpet ditt og gjøre det så smidig som mulig. Vi kan også henvise deg til andre byråer for råd om alle andre aspekter ved flyttingen din, enten det er import av kjæledyret ditt, ordne oppholdet ditt, kjøpe møbelpakker, leie ut eiendommen din og mer.
Hvis du har flere spørsmål eller ønsker å bestille en NCI-eiendomsvisningstur, inspeksjonstur – vennligst kontakt oss via e-post: help@northcyprusinternational.com eller ring oss på +44 207 112 8086 eller +90 548 861 0600.
Vi gleder oss til å ønske deg velkommen!
YTTERLIGERE DETALJER OM INNkvarteringsrefusjoner og visum
Når du ser med North Cyprus International, foretrekker vi at våre kunder ikke føler seg forpliktet til å kjøpe og som et uavhengig byrå kan vi vise deg både nybygg og de rimeligere videresalgseiendommene. Dette er i motsetning til andre "eiendomsturne"-selskaper som vil vise deg bare de dyrere utviklereiendommene. Vi betaler derfor ikke for ditt hotell eller selvbetjent innkvartering på forhånd, men kvalifiserte kunder som kun ser med selskapet vårt på en inspeksjonsreise som reserverer en eiendom, er kvalifisert til å få 3 netters overnattingsgebyr refundert mot kostnaden for reservasjonen. IF booket og avtalt på forhånd med vårt firma.
MERKNADER OM VISUM
Nesten alle passnasjonaliteter (spesielt europeiske, britiske, fra Commonwealth-land, Tyrkia, det meste av Midtøsten) kan ankomme direkte til Ercan flyplass via Tyrkia og motta et automatisk 30 dagers besøksvisum ved ankomst. Hvis passets nasjonalitet er fra de indiske eller afrikanske subkontinentene, kan det hende du trenger et forhåndsvisum – vennligst sjekk med reisebyrået ditt. Vær oppmerksom på at vi ikke kan skrive invitasjonsbrev.
Hvis du flyr inn i det europeiske sør på Kypros (Larnaka eller Pafos), bør du sjekke at du er i stand til å komme inn i det europeiske eller Schengen-området (du kan sjekke med en kypriotisk ambassade hvis du ikke er sikker). Igjen, et utmerket reisebyrå i Storbritannia er Cyprus Paradise.
H shoushtari
on sa
Flott info takk.
NCI-laget
on sa
Vi er så glade for at du syntes denne artikkelen var nyttig! NCI-teamet