Nord-Kypros eiendomslån og betalingsplaner oppdatert, februar 2024.
NCI (North Cyprus International) har lenge vært den foretrukne eiendomsmeglingen for eiendomskjøpere som søker boliglån og betalingsplaner for utbyggere for Nord-Kypros eiendommer over opptil 10 år.
Vi i NCI forstår at du kanskje ikke har 100 % av kapitalkostnaden til eiendommen tilgjengelig.
Situasjonen i Nord-Kypros i 2024 er at banklån ikke er en realistisk rute for utenlandske kjøpere, på grunn av den lange tiden det tar for TRNC-banker å frigjøre midlene (les mer nedenfor om boliglån). Banklån kan være mer realistiske for tyrkisk-kypriotiske Kimlik-kortinnehavere.
Våre Nord-Kypros internasjonale eiendomsrådgivere vil gi deg realistiske råd. Hvis du søker en eiendom med boliglån eller betalingsplan, ring oss på +44 207 112 8086 eller +90 548 861 0600.
Alternativer for boliglån eller betalingsplan i 2024
I 2024 har utenlandske kjøpere som ikke er kontantkjøpere to realistiske valg for å kjøpe villaer og leiligheter i Nord-Kypros:
OPTION 1 – Nord-Kypros kortsiktig privat eiendomslån – vi kan kanskje hjelpe med et privat lån for ferdigstilte eiendommer.
- Disse er kun inntil 5 år på 50 % av verdien.
- Private lån er kun tilgjengelig for nøkkelklare eiendommer og individuelle (ikke delte) skjøter.
- Rentene vil være høye, i tråd med de tyrkiske bankrentene.
- Vær oppmerksom på at disse midlene kan frigjøres raskere via en rask Trust-kjøpsrute
OPTION 2 – Nord-Kypros utviklerlån eller avdragsplan – En utviklerlån/avdragsplan kan ordnes på utvalgte nybygde eller under bygging eiendommer over opptil 10 år. (Disse er sjelden tilgjengelig på nøkkelklare eiendommer, da sidene har en tendens til å selge seg ut før ferdigstillelse). NCI er agenter for alle de beste utviklerne med avdragsordninger i Nord-Kypros. Vi er også godt posisjonert til å forhandle rabatter med disse utviklerne.
Egenskaper:
- 0 % rente over byggeperioden eller
- Noen selskaper tilbyr lave renter over opptil 10 år.
- Du trenger mellom 30-50 % av salgsprisen som førstegangsbetaling.
KLIKK HER for detaljer om alle betalings-/avdragsavtaler for utviklere.
Vennligst fyll ut vårt EIENDOMSPØRRESKJEMA og vi vil sende deg detaljer om lånet eller planen som passer best for deg.
Vennligst kontakt oss for mer informasjon om noen av disse alternativene eller for ytterligere informasjon om rasket * Tillit kjøpsrute.
North Cyprus Bank Boliglån for utenlandske kjøpere
Siden rundt 2018 har noen Nord-Kypros-banker (og Nord-Kypros-filialer av tyrkiske banker) tilbudt utenlandske kjøpere muligheten til å søke om et 50 % banklån – tilsvarende steder som Spania eller Frankrike – på privateide, nøkkelklare eiendommer.
I 2022-3 var det imidlertid en eiendomsboom etter covid med kontantkjøpere som sto i kø for å kjøpe nøkkelklare eiendommer. Derfor vil de fleste private selgere forståelig nok velge en kontantkjøper, i stedet for å vente opptil ett år på at banken frigjør midler til en utenlandsk boliglånsøker.
I 2024 anbefaler vi derfor ikke et banklån som en praktisk rute for en utenlandsk kjøper til å kjøpe en bolig i Nord-Kypros. Rentene er også svært høye, på linje med tyrkiske banker. Vi håper at dette i fremtiden igjen vil bli en realistisk rute for utenlandske kjøpere av en nøkkelklar bolig. I mellomtiden er det mer praktisk å skaffe midler i kjøperens hjemland der rentene er lavere, og å konkurrere i TRNC-markedet som kontantkjøper.
North Cyprus Bank-lån for tyrkisk-kypriotiske Kimlik-kortinnehavere
Tyrkisk-kypriotiske statsborgere med Kimlik-kort kan finne det lettere å kjøpe med et banklån ettersom midlene frigjøres mye tidligere og bankene kan være mer villige til å låne ut til de med lokale garantister. Vi foreslår at du kontakter din lokale bank for å diskutere.
Våre NCI-rådgivere er tilgjengelige til enhver tid for å gi deg råd om den beste ruten for ditt boligkjøp.