Den vakre kystlinjen mellom Kyrenia og Tatlisu har blitt kjent som "Nordøstkysten" av TRNC/Nord-Kypros.
Hvorfor velge en eiendom på den nordøstlige kysten av Kypros?
Nordøstkysten fra Kyrenia til Tatlisu er ganske forskjellig fra den travle høyhus-karakteren til Iskele og østkysten. Mange europeiske og britiske eiendomssøkere foretrekker den roligere, lave og mer landlige atmosfæren til denne mer buktende kystlinjen, selv om den i motsetning til østkysten ikke tilbyr lange strekninger med sandstrender.
Området fra Kyrenia til Tatlisu tilbyr imidlertid eiendomskjøpere fantastisk utsikt, et fantastisk slott-kledd Besparmak-fjellet bakteppe, fantastiske klipper pluss viker og strender – pluss 18 hulls golfbane og andre fasiliteter. Sandstrender er alltid innen 5–10 minutters kjøring. Folk som kjøper på nordøstkysten har en tendens til å søke en variert livsstil som ikke bare er sentrert rundt strandlivet.
Hva er de forskjellige områdene på Kypros nordøstkyst?
Kystområdene for å gå vest til øst er: Alagadi, Esentepe, Bahceli og Tatlisu. Områdene er oppkalt etter den nærmeste landsbyen til kysten, men de opprinnelige landsbyene er vanligvis ikke ved strandpromenaden - derfor refererer disse navnene nå til ganske brede områder i stedet for landsbyer, noe som kan være forvirrende for nykommere. For eksempel er kystområdet kjent som "Esentepe-kysten" mye større enn landsbyområdet Esentepe.
Når du kjører ut fra Kyrenia, etter å ha snudd langs kystveien, kommer du først til Alagadi område, med sin berømte gylne sand "Skilpaddestrand” og beskyttet hekkeområde for skilpadder med muligheter for å se skilpadder klekke ut om sommeren. Utover det finnes de nyere utviklingene i grupper rundt Korineum golfbane område, som er mellom landsbyene Alagadi, Karaagac og Esentepe, men som nå er kjent som "Esentepe-kysten". Utover det sveiper svingen til den sjarmerende landsbyen Esentepe opp bakken (25 minutter fra Kyrenia). Reiser østover, kom til Bahceli kystregionen (30 minutter fra Kyrenia) og utover det fortsatt Tatlisuområde. Tatlisu-området ligger omtrent en 40-minutters kjøretur fra Kyrenia. Veien er utmerket. Tatlisu står ved inngangsporten til Karpaz-halvøya med sine miles av uberørte sandstrender (inkludert ved populære Kaplica).
Hillside områder ikke å glemme for de som søker en opphøyd posisjon er områdene av Arapkoy (nær Kyrenia i fjellsiden oppover Besparmak-veien) og også Karaagac (som betyr mørke trær) som er over Esentepe i fjellsiden.
Hvilken type eiendom kan jeg se hos North Cyprus International (NCI) eiendomsmeglere?
Vi i NCI spesialiserer oss på å finne eiendommene med best verdi for våre investorer og kunder som kjøper livsstilseiendom. For verdi foretrekker vi salg i de mer etablerte kystområdene med bedre eiendomspriser, men vi er også agenter for de nye luksustomtene. Eiendommer kjøpes og selges for øyeblikket veldig raskt, så hos NCI anbefaler vi at du lar oss sette opp visningslisten din innen to uker før besøket ditt.
Leilighets- og villatomter med eiendommer å kjøpe ligger i både åsside og kystområder, og varierer fra de som ble bygget i den første byggeperioden rundt 2006 – 2010 (selger generelt "videresalg" eiendommer til rimeligere priser), og de nyere, dyrere men leilighetstomter og villaer av høyere kvalitet som for tiden oppføres siden like før covid fra rundt 2018. Sistnevnte er ofte dobbelt så høy som videresalg for samme størrelse eiendom.
Ettersom husleie og eiendomspriser blir dyrere i Kyrenia by, blir mange av feriestedene ved stranden valgt som helårsboliger. Dette endrer atmosfæren til et blandet bolig- og fritidseiendomsområde i stedet for "resort" og øker utleiepotensialet for din fremtidige investering eller bolig.
Hvilke leilighetsplasser er best for kjøp av North East Coast?
KLIKK HER for lenke til leiligheter til salgs øst for Kyrenia
North Cyprus International selger ofte leiligheter på følgende feriesteder: Turtle Bay Village, Karpasia Elite og SeaMagic (Esentepe Coast), Palm Bay View (Bahceli klippetopp), Crystal Bay Park, Crystal Bay Marina (Bahceli Coast) og i Tatlisu kystområde – Sweetwater Bay, Seaterra Bay og Seaterra Marina. Seaterra Reserve ligger i Tatlisu-åsen. Vi kan også skaffe eiendommer på de dyrere Sun Valley-stedene og "tema"-steder som Maldivene i Bahceli og Caesar Bay i Tatlisu. De fleste av disse nettstedene er kun leilighetskomplekser, men noen tilbyr en blanding av leiligheter og enten villaer og/eller rekkehus.
Alle disse nettstedene vil tilby minst ett utendørsbasseng og treningsstudio som minimum. Tatlisu-nettstedene tilbyr ikke restauranter på stedet, men alle Bahceli- og Esentepe-nettstedene som er oppført ovenfor, har restauranter på stedet. Noen få har en tennisbane. Hele året innendørsbasseng er mer vanlig på de nyere, dyrere kompleksene, men Crystal Bay Marina og SeaMagic tilbyr begge innendørsbassenger/spa.
Seaterra Bay har en liten sandstrand på stedet, og flere luksussteder som Maldivene har importert sand for å lage sin egen strand. De andre strandpromenadene har vanligvis tilgang til en rullesteinstrand.
De beste nettstedene for administrert utleie er SeaMagic, Crystal Bay Marina og Park – ettersom de har utleiekontorer på stedet og vil annonsere eiendommen din også. Alle nettsteder administreres imidlertid.
Beste områder for North East Coast Villa-eiendomskjøp?
KLIKK HER for lenke til villaer til salgs øst for Kyrenia
Villaer, spesielt videresalgsvillaer og rekkehus, er etterspurt på nordøstkysten av eiendomskjøpere. På grunn av en generell mangel på videresalgsvillaer til rimeligere priser, er det et rush med nybygging av villaer langs nordøstkysten for å møte etterspørselen, med nybyggprisene som ofte er dobbelt så høye som for de rimeligere videresalgene som kontantkjøpere snapper opp. Mange villasøkere ved stranden ber om "frontlinje" eller "null til havet" - det er nå en enorm premie på frontlinjevillaer, med priser som ofte er betydelig høyere enn til og med en villa i andre rad.
Noen eiendomskjøpere som søker en villa eller rekkehus i stedet for en leilighet, ønsker å kjøpe nærmere Kyrenia da de planlegger å bo mer på heltid på Nord-Kypros og foretrekker å ha fasiliteter i nærheten enn å være rett på en strand. Derfor bærer NCI våre personlige eiendomsfunn for våre kunder i landsbyene på østsiden av Kyrenia, som f.eks. Ozankoy, Catalkoy og også Arapkoy. Disse områdene er ideelle for de som søker en landsbyvilla eller byhus i stedet for en ny villa ved stranden. (Slike landsbyer tilbyr selvfølgelig også noen få leiligheter, men generelt er det villakjøpsområder i stedet for leilighetskomplekser). Eller lenger øst, panoramautsikten landsbyen Esentepe på bakketoppen, er et ideelt sted for et villakjøp med noen av videresalgsvillaene i gangavstand til landsbyens fasiliteter som inkluderer restauranter, bank, supermarkeder, treningsstudio, medisinsk senter og mer.
Det er noen flotte villakomplekser på veien opp til landsbyen Karaagac (mellom Esentepe og Karaagac). Det er nybygde villaer av høy kvalitet på kysten over veien fra Korineum Golf Club og i åssiden i nærheten av golfklubben også. Noen av de kystnære leilighetene tilbyr kjøpere et utvalg av villaer og leiligheter (inkludert Crystal Bay Village i Bahceli, Sea Magic i Esentepe og videre, Sweetwater Bay i Tatlisu). Det er noen gode små villaprosjekter i Esentepe-stranden område inkludert en delvis administrert av vårt selskap - kontakt oss for detaljer. Vårt firma tar jevnlig på seg videresalg av villaer for kjøpere som ligger på Bahceli-klippetoppen med en utrolig panoramautsikt, og vi utfører funn av personlige eiendommer som nevnt før i alle områdene på nordøstkysten.
Hvilke fasiliteter/aktiviteter finnes på Kypros nordøstkyst?
Nordøstkystens aktiviteter er mange og varierte, inkludert: Golf, Tennis, Svømming, Turtle Watching, Vannsport, Turgåing, Jogging og besøke historiske steder. Dette gir et stort utvalg av aktiviteter for fremtidige eiendomsbesittere.
De Korineum 18-hulls golfbane mellom Esentepe og Alagadi er i verdensklasse og tilbyr også et tennisakademi, nydelig restaurant og skjønnhetsspa. Det er åpent for ikke-medlemmer og tiltrekker seg mange til sin fine restaurant og kaffesalong, hvor gjestene kan nyte panoramautsikten over Kyrenia-kysten samt de velstelte banene, som er grønne hele året rundt.
Korineum har også en Korineum Beach Club som ligger rett nedenfor banen, og selv om den ikke tilbyr en lang sandstrand, har en liten sandstrand pluss en nydelig trebrygge for bading sammen med kafé og velstelt gressområde med solsenger.
Sandstrand elskere kan besøke Alagadi skilpaddestrand så vel som på det nye Esentepe-stranden.
Det er en liten fiskehavn i Bahceli, og det er oppnådd planleggingstillatelse for en splitter ny marina med alle tilhørende fasiliteter, i Bahceli. Det er sett for seg at yachteiere i fremtiden også vil kunne bruke denne marinaen, som et alternativ til marinaene i Kyrenia (gamle havnen og Delta Marina) og Karpaz (Karpaz-porten).
Turgåere og joggere elsker den smale kystveien som går fra Bahceli til Karpaz, og mange eiendommer har ikke bare havutsikt, men også fantastisk utsikt over fjell og land.
Historieelskere kan bestige Buffavento og Kantara slott eller ta en spasertur for å besøke det godt bevarte, øde Antiphonitis-klosteret i skogen i åssiden. Våren ser mange besøkende for fotturer og fugletitting.
Vi håper denne artikkelen har vært en god introduksjon til fordelene ved å kjøpe eiendom på den nordøstlige kysten av Kypros. Ta kontakt med vårt selskap, North Cyprus International (NCI) i Storbritannia eller Kypros for å diskutere dine eiendomsbehov eller les vår guide til inspeksjonsreiser for å få hjelp til å planlegge besøket ditt.