
Du kan også lytte til denne artikkelen.
Hvis du planlegger å flytte eller flytte til Kypros for hele eller deler av året, kan det hende du veier opp fordeler og ulemper ved korttidsleie kontra å kjøpe en eiendom umiddelbart. Både leie og kjøp av bolig i Nord-Kypros er enkelt, rimelig og med våre profesjonelle råd, generelt problemfritt. Som med alle beslutninger, er det fordeler og ulemper på hver side. Denne delen hjelper DEG å avgjøre realistisk om du er klar til å omgå ulempene med leieperioden og gå rett for et mer økonomisk givende kjøp.
De Fire avgjørelser før du kjøper et hjem i Nord-Kypros

Det er fire avgjørelser å ta før kjøpe eiendom på Nord-Kypros:
- Er Nord-Kypros rett land for mitt eiendomskjøp?
- Hvis ja - Hvilket område eller del av Nord-Kypros er best for mitt boligkjøp?
- Innenfor mitt valgte område – hvilken boligtomt/-område hvilken er best å kjøpe?
- Etter å ha valgt nettstedet – hvilken faktisk eiendom er den rette å velge?
Uansett hvilken fase av beslutningsprosessen du er i, kan våre NCI Property Consultants gi råd om å leie eller kjøpe vil være det beste første trinnet for deg.
Ditt første besøk til Nord-Kypros
Hvis du er sikker på at du vil ha en middelhavseiendom, men ikke har vært i Nord-Kypros før, må du gi nok tid på inspeksjonsturen eller ferien din til å besøke forskjellige områder av landet. Dette er viktig for det første for å se at du liker landet nok for et kjøp eller flytting og for det andre for å begynne å bygge opp en klar idé om hvilke områder du foretrekker. Vårt NCI-galleri har bilder av de ulike områdene, som grovt sett er delt inn i fem områder: Kyrenia by og omegn, vest for Kyrenia, øst for Kyrenia, østkysten inkludert Famagusta by og Karpaz- eller Karpas-halvøya.
Selv investorer (de som ikke skal bo i eiendommen) kan komme på et 3-dagers inspeksjonsbesøk som en første tur og kjøpe en eiendom for utleie i løpet av denne tiden, dette er høyst usannsynlig hvis du planlegger å bo i eiendommen .

Hvis du føler at du trenger en lengre periode for å bli kjent med Nord-Kypros og ikke har besøkt før, kan en korttidsleie (vinterleie) være den riktige avgjørelsen for deg i utgangspunktet. Du vil imidlertid finne det vanskelig om ikke umulig å finne en korttidsleie i sommermånedene, og vi i NCI fraråder å påta oss en langsiktig eller 6-måneders leiekontrakt ved ankomst da denne lengre betalingsforpliktelsen hindrer deg i å gripe muligheten. å kjøpe den rette boligen når den kommer – ofte innen en måned! Ta kontakt med våre rådgivere for tips til hvordan du finner riktig vinterleie.
Grunner til å kjøpe fremfor å leie en Eiendom i Nord-Kypros
Hvis du er en erfaren nordkypros-besøkende og har valgt TRNC som ditt fremtidige hel- eller deltidshjem, så har det mange fordeler fremfor å leie å bestemme deg for å kjøpe ditt fremtidige hjem før enn senere, selv om du ennå ikke helt har bestemt deg for område.
Kjøp med profesjonelle råd
Under din NCI inspeksjonstur, vil vi sørge for at du får en innføring i alle mulige områder, samt til eiendommene. Vi kan holde deg i hånden mens du bestemmer deg for område, beliggenhet og hvilken eiendom du skal kjøpe. De fleste som allerede elsker Nord-Kypros synes det er ganske enkelt å velge det riktige området innen en dag eller to.
Våre NCI Property Consultants har over 16 års erfaring med å veilede kunder til rett område og eiendom. Det kan være en stor fordel å ta avgjørelser om område og type eiendom når du er sammen med erfarne eiendomsmeglere som bedre kan informere beslutningstakingen din om fordeler og ulemper ved forskjellige områder og eiendomstyper
Eiendomsprisene stiger – maksimer eiendelen din

I noen sentrale boligområder stiger prisene raskt. Hvis du bestemmer deg for å leie for et år, kan det hende du opplever at sparepengene dine til det eventuelle kjøpet ikke lenger er nok for den type eiendom du har i tankene. Dette kan føre til stor skuffelse.
Bruk dine månedlige betalinger til å kjøpe boligen din
Med ankomsten av lavrente, 10 år, 50 % banklån for utenlandske kjøpere er det fornuftig å betale en månedlig avdrag for å kjøpe boligen din, i stedet for å betale husleie. Det er også opptil 75 % 10-års utviklerlån på enkelte nybyggede eiendommer.
Dra nytte av ferieutleieboomen
Turismen ekspanderer enormt på Nord-Kypros. Turister, tiltrukket av det lave levekostnadene og god valutakurs for pund sterling og euro, trenger ferieleiligheter og villaer, som de ofte foretrekker fremfor hoteller. Når du eier din egen eiendom, hvis du ikke bor i den på heltid, kan du tjene en betydelig inntekt fra ferieutleievirksomheten i månedene fra mai til oktober. Dette gjelder selvsagt ikke i en leid eiendom.
Den enorme etterspørselen etter boliger i nærheten av engelske skoler i Nord-Kypros
Hvis du er omplassering for å sette barnet eller barna inn på en av de utmerkede engelskskolene (English School of Kyrenia, Necat British College eller Girne American University Schools), så siden elevtallet øker raskere enn tilbudet av boliger, anbefales det at det er bedre å kjøpe et hjem i stedet for å leie, når du er sikker på skolevalget ditt. Prisene stiger raskt i disse områdene på grunn av etterspørsel, og du kan finne deg selv priset helt ut av markedet hvis du velger å leie først.
Kjøp ditt nye hjem – spar flytting to ganger!

Til slutt sparer du deg selv for bryderiet med å måtte flytte to ganger. Vi i NCI tilbyr råd om flytting, men selv med den beste hjelpen som er tilgjengelig, kan prosessen med å flytte og flytte inn i et nytt hjem i utgangspunktet være slitsomt og stressende. Det er lurt å spare deg selv for stresset ved å gjøre det to ganger.
Det er generelt en mangel på umøblerte boliger i Nord-Kypros for utleie (de fleste er møblert), noe som også betyr at hvis du flytter møbler fra hjemlandet ditt, hvis du tar en møblert leie, må du betale for lagringskostnader for møblene dine. .
Våre erfarne NCI-eiendomskonsulenter kan gi deg råd om hvilken eiendom som vil være lettest å selge dersom du trenger å flytte område i fremtiden.