Ved å kjøpe fra vår NCI-godkjent eiendomsliste – vi tar bekymringen ut av kjøpet ditt. Ved å kjøpe gjennom NCI får du trygghet om spørsmålet som er i forkant av alle eiendomsjegeres sinn: "Vil jeg få et skjøte?" NCI garanterer å sjekke skjøtestatusen til alle eiendommene våre før de blir listet på nettstedet vårt.
Våre NCI skjøtepolicy –
- Hver utvikling som er oppført på denne nettsiden har riktige jordebrev på plass og at
- Hver enkelt eiendom har rette individuelle skjøter enten klar til å gi videre til deg, den nye eieren, eller kommer sannsynligvis snart i løpet av kjøpsperioden eller når nybyggingssiden er fullført.
På grunn av Kypros unike multikulturelle historie, finnes det mer enn én type skjøte i Nord-Kypros. Disse faller inn i to hovedkategorier: Pre-74 og TRNC-tittel. Det er viktig å merke seg at begge typer er like "trygge" å kjøpe og anerkjent likt og garantert av regjeringen i TRNC. Disse er Før-74 skjøte (inkluderer britiske og tyrkiske skjøter før 74) og TRNC skjøte (inkluder det som tidligere var kjent som Esder eller utveksling og TMD).
Land før 74 skjøte utgjør bare 10 % av Nord-Kypros. De fleste av hele befolkningen, inkludert utenlandske kjøpere som deg, bor lykkelig i en TRNC-eiendom.
Så hva velger du? Er begge like "trygge"? Er den ene mer verdifull enn den andre?
Ta en ny titt på Nord-Kypros skjøte!
Siden mars 2010 er konsensus blant internasjonale investorer at BEGGE typer skjøte i Nord-Kypros er like "trygge". Faktisk er det langt større risiko for deg selv ved å kjøpe fra en ubekreftet liten utbygger som har en ubetalt gjeld på tomten sin, enn du er ved å kjøpe et TRNC skjøte fra en godkjent utbygger – derav viktigheten av å kjøpe fra et godkjent utvalg som f.eks. som eiendommene på dette NCI-nettstedet.
Før mars 2010 (datoen da de europeiske domstolene ga offisiell anerkjennelse til North Cyprus Immovable Property Commission) noen investorer foretrakk å kjøpe KUN før 74 skjøter. Derfor noe av den gamle, unøyaktige "anti-TRNC-tittel"-informasjonen på internett.
- Et skjøte før 74 (tyrkisk og britisk) refererer til land, eller eiendom bygget på land, som alltid var en del av Nord-Kypros og aldri eid av gresk-kyprioter. Tyrkisk-kyprioter har en tendens til å foretrekke å kjøpe dette, hvis det er tilgjengelig, siden det sentimentelt og historisk er "deres land". NB: Pre-74 Deeds går nå automatisk inn i den nye eierens navn, det samme som TRNC-titler.
- Et TRNC skjøte refererer til land, eller ny eiendom bygget på land, som er et helt NYTT skjøte utstedt av Nord-Kypros-regjeringen siden delingen av øya i 1974. Enhver teoretisk kompensasjon på grunn av en mulig opprinnelig kypriotisk grunneier før 74 (hvis de fortsatt er i live) har siden 2010 blitt betalt i sin helhet av Immovable Property Commission etter søknad – og dette systemet har nå full anerkjennelse av EU-domstolene .
Å kjøpe et TRNC skjøte, eller se på begge typer, vil generelt gi deg mer utvalg og typer eiendommer å se under inspeksjonsbesøket ditt – som mesteparten av landet (inkludert land nær ettertraktede fasiliteter som Karpaz Gate Marina og Korineum Golf and Beach Resort) er bare TRNC-tittelland. I tillegg vil du finne et bedre utvalg av eiendomspriser også. Hvilket skjøte du skal gå etter er imidlertid en personlig avgjørelse som du bør ta i samråd med din juridiske rådgiver.
Bekreft alt vi har sagt med din egen uavhengige juridiske rådgiver
Men ikke ta vårt ord for det! Vi anbefaler at du bekrefter informasjonen vi gir ovenfor med din egen uavhengige advokat. Under ditt NCI North Cyprus eiendomsbesøk gir vi deg gjerne en liste over anbefalte advokater.
Ring oss nå + 44 207 112 8060 for å diskutere skjøtespørsmålet og lære mer om vårt godkjente utvalg av både TRNC og Pre-74 titteleiendommer.