Hvis du søker eiendom i Nord-Kypros, er sjansen stor for at du håper å se Kyrenia eiendom, enten leilighet eller villa, som en del av din Nord-Kypros eiendom Søk. Likevel, "Middelhavets juvel", hvis du har vært borte fra Kyrenia i noen år, vil du få en (forhåpentligvis hyggelig) overraskelse på mer enn én måte. Det er store endringer på gang i Kyrenia sentrum for tiden, ikke bare når det gjelder eiendommene og prisene, men også når det gjelder fasiliteter i dette raskt utviklende og historiske området på nordkysten av Kypros – hvor den pulserende sentrumsatmosfæren nå blander seg lykkelig med havnebysjarmen.
Hva er nytt i Kyrenia Eiendom?
Ettersom mange internasjonale investorer flytter bort fra byer som Istanbul og andre eiendomsinvesteringsområder i Midtøsten, har fredelige og trygge Kyrenia blitt en het eiendom, boom-by – med de fleste nye off-plan-prosjekter som selges ut i god tid før ferdigstillelse og nye eiendomspriser skyter i været. I tillegg dukker det raskt opp nye luksusrestauranter, kasinoer og spahoteller, samt butikker og nye skoler og bedrifter, både i sentrum av Kyrenia og i nærheten. Det nye Elexus Hotel med luksuriøse internasjonale restauranter for enhver smak er virkelig verdt et besøk kun 20 minutter øst for byen.
Elsk det eller hat det, som et resultat av denne etterspørselen er det noen virkelig interessante og uvanlige nye leilighetskomplekser i sentrum som blir skapt, og tilbyr en helt ny standard for fortreffelighet, luksus og fasiliteter for en Kyrenia-leilighetseier. Mange av disse stiger nå til 10 etasjer med fabelaktig panoramautsikt fra de øvre nivåene. Et eksempel er den fantastiske nye Pearl Apartments, Pre-74 Tyrkisk Tittel-kompleks, beliggende i hjertet av Kyrenia nær det velkjente Pia Bella Hotel og gangavstand til havnen. Prisene er mye høyere enn for ett år siden – med ettromsenheter som starter på £68,500 og to soverom på £90,000 – en pris som for et år siden ville ha kjøpt langt større eiendommer i "eldre stil". Likevel er inkludert i den nye prisen video intercom, TV med lukket kretsløp, personale på stedet, privat parkering, barneområde, svømmebasseng, treningsstudio, den høyeste konstruksjonsstandarden og mye mye mer. Når man ser på det, innser man at bare det å søke etter antall soverom på Rightmove rett og slett ikke yter rettferdighet til de enorme variasjonene av kvalitet for tiden tilgjengelig i Kyrenia eiendomsmarkedet.
Det er for øyeblikket svært vanskelig å finne en KLAR eiendom i Kyrenia sentrum av god kvalitet – hvis du finner en med skjøte i god stand, sjekk med din eiendomsrådgiver eller advokat om det ikke er en juridisk fangst og ta det opp! For det nåværende NCI-utvalget av sentrale Kyrenia-eiendommer, vennligst kontakt oss.
Din livsstil – er Kyrenia eiendom for deg?
Vi i North Cyprus International (NCI) eiendomsmegler, med 12 års erfaring, kan veilede deg til en avgjørelse om en sentral leilighet eller villa i Kyrenia er (fortsatt) den riktige avgjørelsen for deg – eller om en eiendom lenger ut av Kyrenia sentrum, eller i et annet innland eller kyststrandområdet på Nord-Kypros i det hele tatt, kan være mer egnet.
Når du skal avgjøre om Kyrenia-eiendom er noe for deg, er det første spørsmålet du bør stille deg selv om din Nord-Kypros eiendom kjøpet er for investering, din personlige livsstil eller en blanding av begge. Mange andre middelhavsbyer, inkludert byer i sør på Kypros som Paphos, Limassol og Larnaca, tilbyr en kombinasjon av strand- og byliv side om side. For de som ennå ikke har besøkt, er det viktig å innse at Kyrenia IKKE er en slik by. Det er et nydelig Kyrenia-område ved sjøen (havn med brosteinsbelagte gater og restauranter ved sjøen overskygget av et gammelt slott), men ingen badestrand noen få kilometer utenfor byen. Så hvis denne eiendommen er et livsstilskjøp – spør deg selv, er bylivet (butikker, restauranter, havn) viktigere for deg enn å være i gangavstand fra en strand, men kanskje en kort kjøretur fra butikkene? Du må velge – og vi på Nord-Kypros internasjonale kan veilede deg.
Din investering – er Kyrenia eiendom for deg?
Hvis du ikke er en livsstilseiendomskjøper, men er en investor som ønsker å motta leieinntekter i umiddelbar eller langsiktig fremtid, så er det ingen tvil om at du må kjøpe en eiendom i sentrum, eller nær by. Dine fremtidige leietakere vil mest sannsynlig trenge enkel tilgang til å jobbe i byen ELLER være nær et universitet i Nord-Kypros, siden det er et stort utleiepotensial for studenter ved et av de 9 engelsktalende universitetene i Nord-Kypros. Ett alternativ for deg er å kjøpe en Kyrenia-leilighet eller -villa – eller en Kyrenia-eiendom i en landsby rett ved siden av byen.
Det kan være lurt å vurdere å kjøpe i utviklingslandsbyene i nærheten av Kyrenia – hvor prisene fortsatt er rimeligere, men sannsynligvis vil stige snart og hvor leilighetene fortsatt er i gangavstand til butikker og restauranter. Vår splitter nye Leiligheter i ottomansk stil i Ozankoy, så vel som det fabelaktige Olive Mills leiligheter i Alsancak er det to alternativer i det umiddelbare "sentralbeltet"-området rundt Kyrenia, som fortsatt kan leies ut til leietakere som jobber i Kyrenia eller i nærheten, men likevel tilby livsstilsverdi også for ferie eller ferieleie.
Under bygging eller klar eiendom?
Hvis du er en Nord-Kypros eiendom investor som er glad for å kjøpe en eiendom under bygging eller utenfor plan, så kan vi absolutt gi deg råd om de beste alternativene i Kyrenia sentrum. Slike kjøp kan tilby investorer enorme fordeler – ettersom den fullførte prisen sannsynligvis vil være minst 20 % høyere enn off-plan-prisen – med etappebetalinger utført under byggingen, som vanligvis tar 18 måneder – 3 år. Men hvis du må ha en ferdig eiendom, så på grunn av mangelen på nyere ferdige leiligheter i Kyrenia for tiden, er et annet alternativ å også rette oppmerksomheten mot Famagusta eiendom. Vi i NCI tilbyr nå hele spekteret av ferdige og under bygging leiligheter i Famagusta-regionen som tilbyr lavere priser til investoren og som også er nærmere stranden for livsstilskjøpere i tillegg til å være nær universitetet.
Ønsker du å diskutere et Kyrenia-eiendomskjøp?
Vi i North Cyprus International (NCI) er her for å hjelpe og kan kontaktes når som helst på Whatsapp/Viber +44 7799 212425, Live Chat på nettstedet vårt, e-post (help@northcyprusinternational.com) eller ring våre kontorer i Storbritannia eller Nord-Kypros på + 44 207 112 8086 or + 90 548 861 0600.